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- PARIS 20 - GAMBETTA

300 000€dont 5,00% à la charge de l'acquéreur285 000€ hors honoraires
PARIS 20ème
1 pièce(s)
33m²
- Description du bien
FREDéLION Gambetta vous présente un appartement de type studio de 33 m² (LC) dans le 20e arrondissement de Paris, quartier Gambetta, passage des Soupirs, en excellent état.

Situé dans un des passages pavés les plus mignons de Paris 20, alliant le calme absolu et la proximité des commerces de bouche ainsi que l'accès aux transports, l'appartement se situe au RDC où règnent luminosité et vue arborée, au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue comprenant un local vélo.

Ce vrai petit cocon au style atelier d'artiste et à la belle hauteur sous plafond (3m), se compose d'un séjour avec son coin nuit, d'une entrée avec des rangements, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, également dotée d'un coin bar. L'ensemble est accompagné d'une salle d'eau et de WC séparés.

Sa configuration bien pensée, ses matériaux de qualité sauront vous séduire concernant ce havre de paix. Idéal pour investissement dans un premier temps, car vendu loué puis pour un pied un terre ou une résidence principale.

A deux pas de la place Gambetta, vous pourrez jouir de la proximité des commerces de bouches du quartier, des fameux restaurants du secteur tout en ayant aisément l'accès aux transports.

Contactez-nous sans plus tarder pour découvrir cette petite pépite aux aspects très convoités.

PS 1 : Certaines images sont des suggestions de présentation avec du mobilier moderne.
PS 2 : L'appartement est actuellement vendu loué et le bail pourra être dénoncé dans 6 mois si vous souhaitez y vivre (sachant que le processus d'achat prend environ 3-4 mois avec un crédit immobilier).

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FREDéLION - GAMBETTA se tient à votre entière disposition pour estimer votre bien. Estimation offerte, précise, rapide et sans engagement. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1392 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 18 lots. Les charges sont de 1392€ par an. Pas de procédure en cours.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 314 kWh/m²/an émissions* 10 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 10 kgCO2/m²/an
- FREDéLION, c'est...
Chiffre
15
années
d'expertises
Chiffre
3313
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
Chiffre
106
collaborateurs
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