années
d'expertises
- PARIS 20 - PLACE GAMBETTA
385 000 €dont 5,48% TTC à la charge de l'acquéreur365 000 € hors honoraires
PARIS 20ème
2 pièce(s)
1 chambre(s)
36m²
- Description du bien
L'agence Fredelion Gambetta vous propose ce superbe 2 pièces de 35,53 m² Carrez, idéalement situé proximité immédiate de la place Gambetta.
Traversant et bénéficiant d'une double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes, avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 4m35. Au sein d'une petite copropriété, il offre un cadre de vie particulièrement agréable, à quelques pas de l'animation et des commodités du quartier.
L'appartement se compose actuellement d'une petite entrée donnant sur rue et s'ouvrant sur l'escalier menant à une belle pièce principale de 22m², avec cuisine ouverte et desservant la chambre, la salle d'eau avec WC. A cela vient s'ajouter une mezzanine de 11,4m², ouverte sur le séjour, permettant d'apporter hauteur, lumière et fonctionnalité au bien.
Son agencement permet de profiter pleinement de chaque espace et offre également de belles possibilités d'évolution et de personnalisation selon les envies de ses futurs occupants.
L'appartement vient d'être entièrement rénové : double vitrage, cuisine toute équipée avec des matériaux de qualité, des radiateurs récents. La double exposition Nord-Sud garantit une agréable circulation de la lumière et de l'air tout au long de la journée.
A proximité immédiate de la place Gambetta, l'appartement profite d'une vie de quartier sans pareil, avec ses nombreux commerces de bouche, cafés, restaurants, marchés et commerces de proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de Paris.
Les espaces verts du 20e arrondissement sont également à quelques minutes à pied, offrant de nombreuses possibilités de promenades et de moments de détente. L'environnement combine ainsi parfaitement le charme d'un quartier résidentiel, le calme d'une rue peu passante et la proximité immédiate d'une vie de quartier dynamique.
Que vous soyez à la recherche d'un premier appartement, d'un pied-à-terre parisien ou d'un investissement dans un quartier recherché, ce bien réunit de nombreux atouts.
Un appartement plein de charme, au coeur d'un quartier vivant et recherché, qui ne manquera pas de séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
Charme et emplacement exceptionnel : un véritable bien coup de coeur à découvrir sans tarder. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots.
Charges annuelles : 960 euros.
Traversant et bénéficiant d'une double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes, avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 4m35. Au sein d'une petite copropriété, il offre un cadre de vie particulièrement agréable, à quelques pas de l'animation et des commodités du quartier.
L'appartement se compose actuellement d'une petite entrée donnant sur rue et s'ouvrant sur l'escalier menant à une belle pièce principale de 22m², avec cuisine ouverte et desservant la chambre, la salle d'eau avec WC. A cela vient s'ajouter une mezzanine de 11,4m², ouverte sur le séjour, permettant d'apporter hauteur, lumière et fonctionnalité au bien.
Son agencement permet de profiter pleinement de chaque espace et offre également de belles possibilités d'évolution et de personnalisation selon les envies de ses futurs occupants.
L'appartement vient d'être entièrement rénové : double vitrage, cuisine toute équipée avec des matériaux de qualité, des radiateurs récents. La double exposition Nord-Sud garantit une agréable circulation de la lumière et de l'air tout au long de la journée.
A proximité immédiate de la place Gambetta, l'appartement profite d'une vie de quartier sans pareil, avec ses nombreux commerces de bouche, cafés, restaurants, marchés et commerces de proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de Paris.
Les espaces verts du 20e arrondissement sont également à quelques minutes à pied, offrant de nombreuses possibilités de promenades et de moments de détente. L'environnement combine ainsi parfaitement le charme d'un quartier résidentiel, le calme d'une rue peu passante et la proximité immédiate d'une vie de quartier dynamique.
Que vous soyez à la recherche d'un premier appartement, d'un pied-à-terre parisien ou d'un investissement dans un quartier recherché, ce bien réunit de nombreux atouts.
Un appartement plein de charme, au coeur d'un quartier vivant et recherché, qui ne manquera pas de séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
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- FREDéLION, c'est...
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(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
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FREDELION PARIS 20 GAMBETTA - ALEPH TRANSACTIONS SAS, société au capital de 33300.00 euros. Siège social : 28 bd Malesherbes 75008 PARIS. N° de TVA intracommunautaire : FR52882080054. RCS PARIS immatriculé(e) 882080054.
Carte T : CPI75012021000000432. Date de délivrance : 2002-01-11T16:48:38.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : CEGC. N° de caisse de garantie : 22906TRA201. Adresse de la caisse de garantie : 59 AVENUE Pierre Mendès France 75013 PARIS. Montant de la garantie financière : 839900 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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Carte T : CPI75012021000000432. Date de délivrance : 2002-01-11T16:48:38.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : CEGC. N° de caisse de garantie : 22906TRA201. Adresse de la caisse de garantie : 59 AVENUE Pierre Mendès France 75013 PARIS. Montant de la garantie financière : 839900 euros.
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