PARIS 20 - PLACE EDITH PIAF 1
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- PARIS 20 - PLACE EDITH PIAF

452 500€dont 4,97% à la charge de l'acquéreur430 000€ hors honoraires
PARIS 20ème
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
36m²
- Description du bien
FREDéLION Gambetta vous présente en EXCLUSIVITÉ un appartement de 2 pièces de 36 m² (LC) + 26 m² de TERRASSE (soit 62 m² au sol), dans le 20e arrondissement, situé à proximité de la place Edith Piaf et de la campagne à Paris, à seulement 150 m du métro.

Au sein d'une copropriété de 1975 bien entretenue, sécurisée et dignement gardiennée, ce bien situé au 6e étage avec accès par ascenseur vous offre une vue constante sur le ciel.

Ce cocon au plan optimal se compose d'un séjour comprenant un coin bureau, avec une cuisine américaine, ce dernier donnant entièrement sur une vaste terrasse, d'une chambre (donnant également accès à la terrasse), d'une entrée, d'une salle de bain avec WC ainsi que de plusieurs dressings et rangements.

Détente, jardinage, cafés, thés et douces brises estivales au soleil s'allieront sur cet extérieur de grande taille. Le ciel bleu et le calme vous rappelleront combien il est agréable de jouir d'une surface de cette envergure qui doublera quasiment votre espace de vie permettant d'y travailler, d'y manger, de lire ou tout simplement de vous prélasser sous la pergola.

Une cave comprise vous permettra de ranger le nécessaire dans un lieu sécurisé et facile d'accès. Est disponible à l'achat, une place de parking afin de stationner votre/vos véhicule(s) ou afin de le louer à une personne de la résidence (étant actuellement le cas, en toute stabilité).

Cet appartement en parfait état et sans perte d'espace profite d'une proximité directe avec de nombreux commerces de bouche (boulangeries, fromageries, cavistes, boucheries, primeurs, fleuristes, etc.), pharmacie, supermarchés, prêt-à-porter, activités culturelles, et des fameux restaurants du secteur offrant un cadre de vie dynamique au sein de cet esprit village unique en son genre.

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FREDéLION - GAMBETTA (273 rues Pyrénées) se tient à votre entière disposition pour estimer votre bien. Estimation précise, rapide et sans engagement. Indiquez simplement que vous venez à la suite de cette annonce et l'estimation vous sera 100% offerte. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 241 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2824 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 241 lots. Les charges sont de 2824€ par an. Pas de procédure en cours.
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 391 kWh/m²/an émissions* 37 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 37 kgCO2/m²/an
- FREDéLION, c'est...
Chiffre
15
années
d'expertises
Chiffre
3313
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
Chiffre
106
collaborateurs
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273 rue des Pyrénées, 75020 PARIS
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