Une étude récente révèle que les Jeux Olympiques de Paris 2024 ont un impact significatif sur le marché immobilier en Île-de-France. En effet, près d’un tiers des propriétaires dans la région envisagent de quitter temporairement leur domicile pendant l’événement (29%), tandis que seulement 16% prévoient de le louer.
Avec la perspective des Jeux Olympiques et Paralympiques de Paris 2024, qui s'annoncent comme un événement majeur attirant un afflux considérable de visiteurs, la demande de logements temporaires explose dans la région francilienne. Cette demande accrue entraîne une augmentation significative des tarifs de location saisonnière, incitant de nombreux propriétaires à envisager la possibilité de louer leur logement pendant cette période.Face à cette situation, Ring, une entreprise spécialisée dans la sécurité domestique, a décidé d'explorer plus en profondeur l'opinion et les attitudes des propriétaires franciliens vis-à-vis de la location de leur logement, en particulier à l'approche de l'événement olympique. Leur enquête vise à comprendre les motivations et les réticences des propriétaires à louer leur logement, ainsi que leur expérience passée dans ce domaine. Ces insights pourraient fournir des indications précieuses pour les propriétaires cherchant à prendre des décisions éclairées concernant la mise en location de leur propriété pendant les Jeux Olympiques de Paris 2024.
Environ un tiers des propriétaires en Île-de-France envisagent de quitter la région pendant les Jeux Olympiques.
Il est intéressant de noter que malgré l'attrait potentiel de la location de logements à l'approche des Jeux de Paris 2024, les intentions des propriétaires en Île-de-France de mettre leur logement en location sont actuellement limitées. En effet, près d'un tiers des propriétaires envisagent de quitter la région pendant l'événement (29%), tandis que seulement 16% prévoient de louer leur habitation.Parmi les propriétaires qui hésitent à louer, les principales préoccupations concernent les craintes liées au comportement des locataires. Environ trois propriétaires sur dix redoutent les éventuelles dégradations (39%) que pourraient subir leur logement. De plus, les préoccupations concernant la sécurité sont des freins majeurs à la location : ils craignent notamment le vol (26%), l'intrusion de squatteurs (20%), les cambriolages (18%) ou encore l'organisation de fêtes clandestines (18%).
Les mauvaises surprises lors de la location sont une source de réticence chez les propriétaires franciliens.
Plus de huit propriétaires résidant en Île-de-France sur dix n'ont jamais franchi le cap de la mise en location (82%). Parmi eux, 18% des propriétaires franciliens ont déjà loué leur bien pour des séjours de courte durée, en privilégiant principalement des personnes de leur entourage (68%), notamment des amis (47%), des membres de leur famille (30%), et des collègues (22%).Il est à noter que les propriétaires franciliens ayant déjà loué leur logement sont principalement âgés de moins de 35 ans (43% contre 12% des 35 ans et plus), résidents parisiens (35%), appartenant aux CSP+ (29%), et vivant en maison (21% contre 15% en appartement).Tant chez ceux ayant déjà loué leur hébergement que chez ceux n'ayant jamais osé le faire, les mêmes inquiétudes se manifestent. Les propriétaires ayant déjà loué leur logement ont souvent vécu des désagréments, avec six sur dix ayant déjà subi au moins un incident (59%). Les dégradations arrivent en tête des problèmes rencontrés, affectant quatre propriétaires sur dix (42%). Près d'un tiers d'entre eux ont également été victimes de vols (30%), et un quart ont été confrontés à des fêtes illégales (24%).
Les équipements de sécurité jouent un rôle crucial dans le processus de location, offrant un sentiment de tranquillité d'esprit aux propriétaires.
Accorder l’accès à leur domicile équivaut à octroyer leur confiance à un individu qu’ils ne connaissent pas, une situation vécue par près de la moitié des propriétaires franciliens ayant déjà loué leur logement à des inconnus (49%). Face à cette réalité, lorsqu'ils envisagent la location de leur bien pour une courte durée, les propriétaires mettent l'accent sur la sélection rigoureuse de locataires sérieux (62%), ainsi que sur l'application de règles strictes, telles que l'interdiction de fumer (65%) ou d'organiser des fêtes (59%), et le respect des horaires d'arrivée et de départ convenus (45%).En parallèle de ces conditions, les propriétaires accordent une grande importance aux équipements de sécurité. En effet, pour un quart des propriétaires franciliens, la priorité est de disposer d'un système de sécurité fiable lorsqu'ils louent ou envisagent de louer leur logement.Parmi une liste d'équipements de sécurité testés, la grande majorité des propriétaires franciliens considèrent qu'au moins l'un d'entre eux est indispensable (80%). Les serrures sécurisées sont particulièrement plébiscitées (65%), de même que les systèmes d'alarme (63%). De plus, plus d'un tiers des propriétaires estiment qu'un interphone connecté (38%) constitue également un élément intéressant pour assurer la sécurité de leur logement.
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