Quelle est l'origine de la rue de Ménilmontant à Paris 20ème ?
S'étendant sur une longueur de 1230 mètres, la rue de Ménilmontant prolonge harmonieusement la rue Oberkampf à partir du Boulevard de Belleville. Ce lieu singulier au cœur de Paris possède une histoire d'une grande richesse. Les sources varient quant à l'origine du nom. Cependant, il est largement accepté que cela pourrait provenir d'une ancienne ferme appelée "Mesnil", perchée sur les hauteurs où les intempéries sévissaient fréquemment (mau temps). D'autres racontent qu'au XIVe siècle, un certain Monsieur Mautemps détenait la propriété de ce fameux ménil... Dans les deux scénarios, les reliefs abrupts des lieux ont peu à peu transformé "Mautemps" en "Montant". Ainsi fut donné naissance à Ménilmontant...
Autrefois terre viticole, le hameau de Ménilmontant était depuis longtemps rattaché à la paroisse de Saint Jean-Baptiste de Belleville. À cette époque, il abritait un magnifique château dont les étendues de terrain s'étiraient entre les rues de Romainville, Pelleport et du Surmelin. Édifié à la fin du XVIIe siècle, cet ensemble appartenait à la famille Le Peletier. Peu à peu, il fut démantelé et mis en vente à partir de la fin du XVIIIe siècle.
Au cours du XIXe siècle, la croissance démographique entraîna la nécessité de construire une nouvelle chapelle. Ainsi vit le jour la première église Notre Dame de la Croix vers 1830. Ménilmontant accéda au statut de paroisse indépendante en 1858, poussant ainsi la petite église devenue trop étroite à céder la place à l'édifice que nous reconnaissons aujourd'hui. Cette nouvelle version fut érigée entre 1863 et 1880. Consacrée dès 1869, elle fut ensuite réquisitionnée comme salle de réunion durant la Commune. Le souvenir de cet événement demeure solidement ancré dans le quartier.
Simultanément, les hauteurs de Ménilmontant et Belleville furent le théâtre des premières expériences télégraphiques de Chappe. En 1944, la Gare de Ceinture de Ménilmontant, désormais disparue, fut le témoin d'un affrontement entre les FFI et les soldats allemands escortant un convoi.
Au fil des années, Ménilmontant a su préserver le charme populaire hérité de l'époque antérieure à la transformation haussmannienne, période où les communes limitrophes échappaient aux taxes sur les marchandises une fois franchi le périmètre parisien. Célèbre pour ses guinguettes et cafés-concerts, de nombreux artistes du XXe siècle firent leurs débuts ici, parmi lesquels Maurice Chevalier.
Pour la vente : Quel est le prix moyen au m² de la rue de Ménilmontant à Paris 20ème ?
Les prix immobiliers dans la rue de Ménilmontant, situé à Paris 20ème, peuvent varier en fonction de plusieurs facteurs tels que la taille du bien, son état, l'emplacement précis, ainsi que l'offre et la demande du marché immobilier au moment de la recherche. Il est important de noter que les prix immobiliers peuvent évoluer avec le temps et varier considérablement.
Le prix moyen au m² est de 8 805 €/m²
(prix moyen en date de août 2023) mais cette moyenne recouvre de très fortes disparités de prix.
Ces chiffres restent indicatifs et peuvent varier en fonction des facteurs mentionnés précédemment et des évolutions du marché immobilier.
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Carte des prix de l'immobilier PARIS 20ème - Base Notaires à fin avril 2023
- Prix base Notaires au m² 75020 PARIS : 8 890 €/m²
- Prix base Notaires au m² - quartier Père-Lachaise : 9 730 €/m²
Pour la location : Quel est le prix moyen au m² (hors charges) de la rue de Ménilmontant ?
Le prix moyen au m² est de 27 €/m²
Le prix le plus bas est 21€ et le prix le plus haut de 34€
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