années
d'expertises
- SAINT-OUEN - PUCES DE SAINT-OUEN
360 000 €dont 5,88% TTC à la charge de l'acquéreur340 000 € hors honoraires
saint ouen sur seine
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
56m²
- Description du bien
L'agence FREDELION Gambetta vous propose en exclusivité ce charmant appartement familial situé au sein d'une copropriété bien entretenue, dans un quartier recherché de Saint-Ouen, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Un secteur vivant et en plein essor, apprécié pour son équilibre entre ambiance de quartier, dynamisme urbain et qualité de vie.
Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement séduit immédiatement par son calme, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. Traversant et baigné de lumière naturelle, il bénéficie notamment d'une agréable exposition Est côté chambres, offrant des réveils en douceur et une atmosphère paisible au quotidien.
L'appartement propose un plan sans aucune perte de place, pensé pour une circulation fluide et un confort de vie optimal. L'espace de vie convivial accueille une cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis tout en conservant un véritable espace salon. Les volumes sont harmonieux et facilement aménageables.
L'espace nuit se compose de deux chambres au calme, parfaitement adaptées à une vie de famille, un télétravail confortable ou un projet d'investissement patrimonial. L'ensemble de l'appartement est en bon état général et permet une installation immédiate sans travaux importants.
Actuellement vide, le bien est présenté avec certaines projections d'aménagement réalisées en intelligence artificielle afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter dans les volumes et le potentiel de décoration de l'appartement. Ces visuels ont été pensés pour mettre en valeur les espaces tout en conservant une représentation fidèle des surfaces.
Ce bien rare sur le secteur réunit de nombreux critères recherchés : dernier étage, calme, luminosité, bon état général, plan optimisé, deux chambres et emplacement de qualité dans une commune particulièrement attractive aux portes de Paris.
Une opportunité idéale pour un couple, une famille ou un investissement durable dans un secteur à forte demande.
DPE EN COURS (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.
Charges annuelles : 6220 euros.
Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement séduit immédiatement par son calme, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. Traversant et baigné de lumière naturelle, il bénéficie notamment d'une agréable exposition Est côté chambres, offrant des réveils en douceur et une atmosphère paisible au quotidien.
L'appartement propose un plan sans aucune perte de place, pensé pour une circulation fluide et un confort de vie optimal. L'espace de vie convivial accueille une cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis tout en conservant un véritable espace salon. Les volumes sont harmonieux et facilement aménageables.
L'espace nuit se compose de deux chambres au calme, parfaitement adaptées à une vie de famille, un télétravail confortable ou un projet d'investissement patrimonial. L'ensemble de l'appartement est en bon état général et permet une installation immédiate sans travaux importants.
Actuellement vide, le bien est présenté avec certaines projections d'aménagement réalisées en intelligence artificielle afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter dans les volumes et le potentiel de décoration de l'appartement. Ces visuels ont été pensés pour mettre en valeur les espaces tout en conservant une représentation fidèle des surfaces.
Ce bien rare sur le secteur réunit de nombreux critères recherchés : dernier étage, calme, luminosité, bon état général, plan optimisé, deux chambres et emplacement de qualité dans une commune particulièrement attractive aux portes de Paris.
Une opportunité idéale pour un couple, une famille ou un investissement durable dans un secteur à forte demande.
DPE EN COURS (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.
Charges annuelles : 6220 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 5 lots.
Les charges sont de 6220€ par an.
Pas de procédure en cours.
- FREDéLION, c'est...
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FREDELION PARIS 20 GAMBETTA - ALEPH TRANSACTIONS SAS, société au capital de 33300.00 euros. Siège social : 28 bd Malesherbes 75008 PARIS. N° de TVA intracommunautaire : FR52882080054. RCS PARIS immatriculé(e) 882080054.
Carte T : CPI75012021000000432. Date de délivrance : 2002-01-11T16:48:38.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : CEGC. N° de caisse de garantie : 22906TRA201. Adresse de la caisse de garantie : 59 AVENUE Pierre Mendès France 75013 PARIS. Montant de la garantie financière : 839900 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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Carte T : CPI75012021000000432. Date de délivrance : 2002-01-11T16:48:38.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : CEGC. N° de caisse de garantie : 22906TRA201. Adresse de la caisse de garantie : 59 AVENUE Pierre Mendès France 75013 PARIS. Montant de la garantie financière : 839900 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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