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- PARIS 20 - JOURDAIN / PYRENEES

845 000 €dont 4,97% TTC à la charge de l'acquéreur805 000 € hors honoraires
PARIS 20ème
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
114m²
- Description du bien
L'agence FREDéLION Gambetta vous propose en EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement familial de 114 m², situé au 2? étage d'un immeuble semi-récent des années 1980, parfaitement entretenu.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux VOLUMES, son agencement particulièrement fonctionnel et sa belle LUMINOSITE naturelle. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et élégant, cet appartement propose une vaste pièce de réception avec un espace salon et une salle à manger harmonieusement intégrés, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois belles chambres, dont une grande chambre parentale, une salle d'eau avec dressing, une salle de bains, deux WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Exposé Sud-Est, le bien bénéficie d'une lumière généreuse tout au long de la journée, mettant en valeur les volumes et créant une atmosphère chaleureuse dans chacune des pièces.

Une cave complète ce bien.

Situé dans un secteur particulièrement apprécié pour son équilibre entre dynamisme et qualité de vie, vous profiterez d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants, des espaces verts et des transports, offrant un quotidien aussi pratique qu'agréable.

Une place de parking est disponible en supplément.

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FREDéLION Gambetta (273 rue des Pyrénées 75020) se tient à votre entière disposition pour estimer votre bien. Estimation précise, rapide, sans engagement et offerte. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4200 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 24 lots. Les charges sont de 4200€ par an. Pas de procédure en cours.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 165 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
- FREDéLION, c'est...
Chiffre
15
années
d'expertises
Chiffre
3313
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
Chiffre
106
collaborateurs
à votre service
Votre agence
273 rue des Pyrénées, 75020 PARIS
01 40 33 30 00
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Pour ce bien
*champs requis
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FREDELION PARIS 20 GAMBETTA - ALEPH TRANSACTIONS SAS, société au capital de 33300.00 euros. Siège social : 28 bd Malesherbes 75008 PARIS. N° de TVA intracommunautaire : FR52882080054. RCS PARIS immatriculé(e) 882080054.
Carte T : CPI75012021000000432. Date de délivrance : 2002-01-11T16:48:38.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : CEGC. N° de caisse de garantie : 22906TRA201. Adresse de la caisse de garantie : 59 AVENUE Pierre Mendès France 75013 PARIS. Montant de la garantie financière : 839900 euros.
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