années
d'expertises
- PARIS 20 - GAMBETTA
1 092 000 €dont 4,00% TTC à la charge de l'acquéreur1 050 000 € hors honoraires
PARIS 20ème
6 pièce(s)
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
134m²
- Description du bien
Votre agence immobilière FREDeLION Gambetta vous propose un duplex de 133 m², niché aux 2ème et 3ème étages d'un immeuble semi-récent avec ascenseur, en plein coeur du quartier Gambetta.
Situé rue Pelleport, à deux pas de la place Gambetta et de ses nombreux commerces, cet appartement familial bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés du 20ème arrondissement. Traversant et baigné de lumière, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, son plan sans perte de place et ses très beaux volumes.
Il offre aujourd'hui cinq vraies chambres (ou quatre chambres et un bureau selon les besoins), une belle cuisine indépendante, deux salles de bains, deux WC (un à chaque étage), et deux portes d'entrée, idéales pour offrir un peu d'autonomie aux grands enfants tout en gardant un cadre familial.
L'ensemble donne une véritable impression de maison perchée, avec de charmants petits balcons et une atmosphère douce, à l'abri du tumulte urbain. Trois chambres donnent sur un jardin arboré impeccablement entretenu, garantissant un calme absolu.
Deux caves et une place de parking complètent ce bien aux très beaux potentiels.
Un rafraîchissement est à prévoir, mais les bases sont solides : volumes, lumière, agencement, tout y est. Il ne reste plus qu'à le personnaliser pour en faire votre cocon.
Un bien coup de coeur, idéal pour une grande famille en quête d'espace, de calme et de centralité. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 7200 euros.
Situé rue Pelleport, à deux pas de la place Gambetta et de ses nombreux commerces, cet appartement familial bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés du 20ème arrondissement. Traversant et baigné de lumière, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, son plan sans perte de place et ses très beaux volumes.
Il offre aujourd'hui cinq vraies chambres (ou quatre chambres et un bureau selon les besoins), une belle cuisine indépendante, deux salles de bains, deux WC (un à chaque étage), et deux portes d'entrée, idéales pour offrir un peu d'autonomie aux grands enfants tout en gardant un cadre familial.
L'ensemble donne une véritable impression de maison perchée, avec de charmants petits balcons et une atmosphère douce, à l'abri du tumulte urbain. Trois chambres donnent sur un jardin arboré impeccablement entretenu, garantissant un calme absolu.
Deux caves et une place de parking complètent ce bien aux très beaux potentiels.
Un rafraîchissement est à prévoir, mais les bases sont solides : volumes, lumière, agencement, tout y est. Il ne reste plus qu'à le personnaliser pour en faire votre cocon.
Un bien coup de coeur, idéal pour une grande famille en quête d'espace, de calme et de centralité. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 7200 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 10 lots.
Les charges sont de 7200€ par an.
Pas de procédure en cours.
- FREDéLION, c'est...
15
3313
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
106
collaborateurs
à votre service
à votre service
Contactez-nous
Pour ce bien
FREDELION PARIS 20 GAMBETTA - ALEPH TRANSACTIONS SAS, société au capital de 33300.00 euros. Siège social : 28 bd Malesherbes 75008 PARIS. N° de TVA intracommunautaire : FR52882080054. RCS PARIS immatriculé(e) 882080054.
Carte T : CPI75012021000000432. Date de délivrance : 2002-01-11T09:36:21.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : CEGC. N° de caisse de garantie : 22906TRA201. Adresse de la caisse de garantie : 59 AVENUE Pierre Mendès France 75013 PARIS. Montant de la garantie financière : 839900 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Carte T : CPI75012021000000432. Date de délivrance : 2002-01-11T09:36:21.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : CEGC. N° de caisse de garantie : 22906TRA201. Adresse de la caisse de garantie : 59 AVENUE Pierre Mendès France 75013 PARIS. Montant de la garantie financière : 839900 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Tout droits réservés © 2025, Fredélion, propulsé par Billie.immo.