Quelle est l'origine de la rue du Retrait à Paris 20ème ?
Derrière le nom mystérieux de cette rue réside le passé agricole du quartier de Ménilmontant. Jadis simple hameau, il abritait autrefois de nombreux domaines viticoles jusqu'à la seconde moitié du 19e siècle. À l'emplacement actuel de la rue du Retrait se trouvait le vignoble du Ratrait, dont le nom a évolué au fil du temps pour devenir celui que nous connaissons aujourd'hui en 1877. Lors d'une balade dans le 20e arrondissement, vous découvrirez d'autres vestiges de cette histoire viticole avec la rue des Vignoles (déformation de "vignobles") et les quelques vignes plantées dans le Parc de Belleville, qui donnent lieu à des vendanges participatives annuelles !
Depuis 2001, l'Association Le Ratrait a conduit la réalisation de fresques de street-art, qui sont maintenant caractéristiques de la rue du Retrait, ainsi que sa végétalisation. Un projet soutenu par la mairie du 20e qui en a fait la première rue végétale du 20e arrondissement. Un retour aux origines pour cet axe urbain qui fut jadis un lieu de culture. En plus des vignes, cette rue abritait autrefois un ruisseau qui fut canalisé dès le 16e siècle pour assainir la ville. Le cours d'eau s'est complètement asséché lors du Second Empire, mais l'arrondissement en conserve une trace avec le passage du Ruisseau de Ménilmontant.
Si arpenter le Ménilmontant champêtre d'autrefois est impossible, il est toujours envisageable d'apprécier la nature à travers les fresques aux motifs végétaux. Des street-artistes emblématiques du quartier, tels que Némo et Jérôme Mesnager, ont orné les murs d'immeubles d'habitation de longues tiges, fleurs et feuilles bigarrées.
L'art urbain n'est pas le seul à occuper une place de choix rue du Retrait. La culture des vignes a cédé la place à l'art dramatique. Le théâtre de Ménilmontant tout proche proposait une programmation mettant en valeur les arts populaires. Sa fermeture en 2018 a suscité la colère de nombreux manifestants. Aujourd'hui, on peut encore admirer sa superbe façade colorée, une œuvre signée par les peintres Pascale Convert, Sabine Martin-Ragoucy et Guy Hakim.
Pour la vente : Quel est le prix moyen au m² de la rue du Retrait à Paris 20ème ?
Les prix immobiliers dans la rue du Retrait, situé à Paris 20ème, peuvent varier en fonction de plusieurs facteurs tels que la taille du bien, son état, l'emplacement précis, ainsi que l'offre et la demande du marché immobilier au moment de la recherche. Il est important de noter que les prix immobiliers peuvent évoluer avec le temps et varier considérablement.
Le prix moyen au m² est de 9 150 €/m²
(prix moyen en date de août 2023) mais cette moyenne recouvre de très fortes disparités de prix.
Ces chiffres restent indicatifs et peuvent varier en fonction des facteurs mentionnés précédemment et des évolutions du marché immobilier.
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Carte des prix de l'immobilier PARIS 20ème - Base Notaires à fin avril 2023
- Prix base Notaires au m² 75020 PARIS : 8 890 €/m²
- Prix base Notaires au m² - quartier Père-Lachaise : 9 730 €/m²
Pour la location : Quel est le prix moyen au m² (hors charges) de la rue du Retrait à Paris 20ème ?
Le prix moyen au m² est de 27 €/m²
Le prix le plus bas est 21€ et le prix le plus haut de 34€
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